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常州现在在建地铁房价又涨 常州未来房价是涨是跌?

时间:2022-01-28 08:30:20 浏览量:67744

    常州现在在建地铁房价又涨 常州未来房价是涨是跌?

    常州未来房价是涨是跌?

    首先你得想想咱们常州的地铁啊,学校啊,路啊,桥啊都是怎么来的,都是白花花的银子啊,这些从哪来的,不可能从天上掉下来的吧!取之于民,用之于民嘛,哪个行业收的税多呢,除了房地产还有谁,两百万的房子,一百万都是交给国家的,开发商赚的很少很少,想想谁最不想让房价跌,是我们伟大的祖国啊!是涨是跌应该不用多说了,时间会证明的,因为普通人无论在什么年代都买不起房!

    是什么支撑一个城市,比如常州的房价一直上涨?

    常州的房价上涨,是多重因素造成的。第一,ZF层面需要上涨,GDP的组成无非是1、2、3产业数据的统计,随着工业企业的大量迁出,GDP随之下降,填补这项空白的,正是房地产,事实也是如此,常州市中心的大量纺织企业搬迁后,原址都是建房地产,鲜有其它用途的;

    第二,前几年的棚改,都是使用货币拆迁,没有以房易房,造成市场上房屋短缺,从而推高房价;

    第三,相对沪宁线其它城市,镇江、常州的房价相对是价值洼地,而常州相对镇江具有一定的地域优势,因此,投资买房的选择常州较多,比较一下常州和其它城市的房地产成交量,就可以看出常州的炒作氛围比较浓;

    第四,常州人的消费观念也比较超前,常州地方虽小,但观念一直较新,从清末民初到改革开放,常州基本引领全国风气之先,从盛宣怀、瞿秋白、吕思勉、赵元任、刘国钧,以至于改革开放初期,全国掀起学习常州的热潮,常州人既开放,同时也比较务实。开放是为了赚钱,务实是守住恒业,因此常州人有积蓄之后都会选择买房置地,而现在置地基本无望,只有买房一途;

    第五,常州城市规划布局比较合理,城市绿地分布均匀,城市配套比较全面,因此房产也比较具有比较优势。

    以上仅个人观点,不一定正确,希望批评指正。

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