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厦门房价走势 房价排名仅全国第四,厦门为什么被评为中国的炒房之都?

时间:2022-01-28 16:57:30 浏览量:4771

    厦门房价走势 房价排名仅全国第四,厦门为什么被评为中国的炒房之都?

    房价排名仅全国第四,厦门为什么被评为中国的炒房之都?

    厦门岛内应恶制外来人炒房,来厦外来人必须在厦门岛内暂住证有实句租住十年以上才能买。这样房价自然涨不上去。

    如何看待厦门2021年1月平均房价突破5万,未来会不会继续涨超越京沪?

    我曾经在厦门工作过很长一段时间,对厦门房价多少有点了解,我不请自来,随便聊聊!

    我在厦门工作过十年。那十年时间刚好是厦门房价起步阶段。最开始(03、04年)岛内房价还只有两三千元,也不限购,选择的余地非常大,但是好像刚需和改善人群也不像现在这么疯狂。当时我最常听见的话就是“房价那么贵,谁买的起,迟早要降,再等等看”。包括我自己也失去了上车的最佳机会。后来几年厦门房价一路走高,直到07年处于一个高位期,岛内当时大概一万多,最好的也不到两万。顶级学区房新华城当时也才一万多。08、09年上半年的情况大家都知道,一场席卷全球的金融危机也波及到厦门,房价蹭蹭往下掉,有些好地段的房子甚至跌破一万。但是09年下半年金融危机过去,厦门房价急转直上有了明显上涨苗头。我自己也在09年国庆期间买了一套岛内电梯二手次新房,单价一万。后面几年的情况也不用我再多说,厦门的房价是坐上了火箭一路飙升,特别是16、17年达到了顶点,我自己岛内的房子也单价来到了六万。18年到现在厦门实行严格的限购限贷政策,国家也一直强调“房住不炒”,厦门岛内外的房价有不同程度的下降(学区房除外),有些到目前也没有恢复到17年的水平。但是今年初我看到媒体报道厦门房价又开始上涨,学区房尤其明显,估计和厦门岛内外大面积拆迁供不应求有关。未来厦门房价我个人还是觉得会温和上涨,因为我看好厦门的未来,特别是TW问题解决后厦门的发展会更好,还有一点嘛当然是我的私心了,因为我自己在厦门有两套房,谁会希望自己的资产贬值呢?你说对不对?

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